10分钟一本好书：《人人都是产品经理》

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面向“?1到3岁的产品经理”，既有知识与方法，也有流程与实战，更有感悟与思考。

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省略了很多内容

来源：http://www.chanpin100.com/article/100398

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10.8万/㎡ 老牌豪宅 金鼎湾 金朝天下

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PART 1 朋友圈看到一则消息： 金鼎湾今朝天下一套148平房源， 报价1600万出售（不含车位） 。 148平1600万，也就意味着 单价约10.8万/㎡ 。 据中介爆料：几天前， 南京市房地产市场平稳健康发展领导小组对全市房地产经纪机构和房地产开发企业， 开展房地产市场“学区房”专项检查工作 。 其中，要求 中介 下架学区房价格虚高房源 。 所以，这套 金鼎湾今朝天下， 在中介平台上均不可见 ，只能在朋友圈进行转发扩散。 PART 2 坊间，今朝天下曾被中介戏称为 “一年只出一套” ，我们先来看 看成交历史。 ▲图源链家 2015年11月11号，162.7平， 单价43024元/平 ， 总价700万 ； 2017年，210.92平， 单价约6万/平 ， 总价1256万 ； 2019年12月， 200.45平，单价94787元/平，总价1900万； 2020年4月22号， 179.6平， 单价达到10.31万/平 ， 总价 1850万 。 5年，涨59982元/平，平均一年涨一万多。夸张吗？ 此前我们分析过，金鼎湾今朝天下1850万、单价10.31万/㎡的成交， 称得上南京豪宅系中真正意义上的“破10万” 。具体详见《 10.31万/㎡成交！南京豪宅史诗级“破10”，总价1850万！ 》 PART 3 金鼎湾今朝天下是什么存在？ 拉小＋29中双学区 ，妥妥的市中心豪宅。 它坐落鼓楼区核心城区， 「地段+品质+顶级学区配套」 ，可以称得上是无短板小区。尽管总价颇高，但金鼎湾今朝天下二手房依然很热销。 金 鼎湾 今朝天下属于一步到位的稀缺房源，非常紧俏。 走进金鼎湾今朝天下，美得像宫崎骏动画片中的场景： 有人反驳： 金鼎湾今朝天下 总共两栋 楼，没景观没会所，还不够“豪” 。 真相却是，区域内 同时满足「豪宅品质+顶级学区」 ，除了它还有谁？ 从居住角度上来说，拉小的学区房除了金鼎湾今朝天下这类豪宅之外，都 以老破小为主 。小区观感不强，既破又小，还没有物业。许多南京家长第一次看房，难以下脚。 但是， 即便有再多的 不爽 ，还是有许多家长搬了进去住了下来（稍微注重品质的可能还会二次装修）。 与金鼎湾今朝天下仅一街之隔的 百步坡 小区，旁边是 峨嵋岭小区 ， 也是拉萨路小学学区房 。 这两个小区的单价也在9万/㎡左右。其中，峨嵋岭小区今年成交一套，面积40.68㎡， ...
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?? 使用 iPhone Safari / Android 系统浏览器，打开本网页，点击下方播客名字，即可添加订阅到播客应用 播客 黑水公园 鬼影人间 原来是这样？！ 机核网 日谈公园 比特新声 保持冷静 字谈字畅 ...
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免费接收短信验证码接码平台

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Docker安装Minio，填满最新版大坑

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  前言 通常在企业中我们会将一些图片，视频，文档等相关数据存储在对象存储中，常见的对象存储服务有阿里云的OSS对象存储、FastDFS分布式文件系统以及公司的私有云平台等等，以便于数据的存储和快速获取。但随着业务的快速发展，我们需要存储一些身份信息用于审核和实名相关的数据，这部分数据较为敏感，因此对于敏感数据的存储我们选择了使用兼容S3协议的开源分布式对象存储-Minio来进行自建服务。 一、简介 MinIO对象存储系统是为海量数据存储、人工智能、大数据分析而设计，基于Apache License v2.0开源协议的对象存储系统，它完全兼容Amazon S3接口，单个对象最大可达5TB，适合存储海量图片、视频、日志文件、备份数据和容器/虚拟机镜像等。MinIO主要采用Golang语言实现，整个系统都运行在操作系统的用户态空间，客户端与存储服务器之间采用http/https通信协议。 二、安装步骤 1.查询minio服务版本 docker search minio 复制代码 2.拉取minio 执行命令 docker pull minio/minio 下载稳定版本镜像，使用命令 docker images 查看下载的镜像。 docker pull minio/minio 复制代码 3.启动 如果是docker安装的，启动命令如下： docker run -p 9000 : 9000 --name minio \ -d --restart=always \ -e MINIO_ACCESS_KEY=minio \ -e MINIO_SECRET_KEY=minio@ 123 \ -v /usr/local/minio/data:/data \ -v /usr/local/minio/config:/root/.minio \ minio/minio server /data --console-address ":9000" --address ":9090" 复制代码 如果是linux版安装的，启动命令如下： ./minio server /usr/local/minio/data --console-address ":9090" 复制代码 启动成功，IP+9000访问，我顿时傻...
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Tailscale 开源版中文部署指南（支持无限设备数、自定义多网段 、自建中继等高级特性）

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目前国家工信部在大力推动三大运营商发展 IPv6，对家用宽带而言，可以使用的 IPv4 公网 IP 会越来越少。有部分地区即使拿到了公网 IPv4 地址，也是个大内网地址，根本不是真正的公网 IP，访问家庭内网的资源将会变得越来越困难。 部分小伙伴可能会选择使用 frp 等针对特定协议和端口的内网穿透方案，但这种方案还是不够酸爽，无法访问家庭内网任意设备的任意端口。更佳的选择还是通过 VPN 来组建大内网。至于该选择哪种 VPN，毫无疑问肯定是 WireGuard，WireGuard 就是 VPN 的未来。 我已经不止一次向大家推荐使用 WireGuard 了，我累了，不想再讲了，你爱 JB 用辣鸡 OpenVPN 之类的就用吧，你开心就好。 WireGuard 相比于传统 VPN 的核心优势是没有 VPN 网关，所有节点之间都可以点对点（P2P）连接，也就是我之前提到的  全互联模式（full mesh） ，效率更高，速度更快，成本更低。 WireGuard 目前最大的痛点就是上层应用的功能不够健全，因为 WireGuard 推崇的是 Unix 的哲学，WireGuard 本身只是一个内核级别的模块，只是一个数据平面，至于上层的更高级的功能（比如秘钥交换机制，UDP 打洞，ACL 等），需要通过用户空间的应用来实现。 所以为了基于 WireGuard 实现更完美的 VPN 工具，现在已经涌现出了很多项目在互相厮杀。笔者前段时间一直在推崇  Netmaker ，它通过可视化界面来配置 WireGuard 的全互联模式，它支持 UDP 打洞、多租户等各种高端功能，几乎适配所有平台，非常强大。然而现实世界是复杂的，无法保证所有的 NAT 都能打洞成功，且 Netmaker 目前还没有 fallback 机制，如果打洞失败，无法 fallback 改成走中继节点。Tailscale 在这一点上比 Netmaker 高明许多，它支持 fallback 机制，可以尽最大努力实现全互联模式，部分节点即使打洞不成功，也能通过中继节点在这个虚拟网络中畅通无阻。 没错，我移情别恋了，从 Netmaker 阵营转向了 Tailscale，是渣男没错了。 Tailscale 是什么 Tailscale 是一种基于 WireGuard 的虚拟组网工具，和 Netmaker...
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压力测试之ab 找到系统qps及负载

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ab(Apache benchmark)是一款常用的压力测试工具。 安装 sudo yum install httpd-tools 复制代码 命令参数 $ ab -h Usage: ab [options] [http[s]://]hostname[:port]/path Options are: -n requests Number of requests to perform -c concurrency [并发数 常用] Number of multiple requests to make -t timelimit [持续请求时间 常用]Seconds to max. wait for responses -b windowsize Size of TCP send/receive buffer, in bytes -p postfile File containing data to POST. Remember also to set -T -u putfile File containing data to PUT. Remember also to set -T -T content-type Content-type header for POSTing, eg. 'application/x-www-form-urlencoded' Default is 'text/plain' -v verbosity How much troubleshooting info to print -w Print out results in HTML tables -i Use HEAD instead of GET -x attributes String to insert as table attributes -y attributes String to insert as tr attributes -...
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前端错误日志上报及网站统计(sentry+matomo)

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本文配合 rancher1.6(手头一个测试集群没升级到最新的 2.x)讲解如何搭建并配置日志错误上报框架 Sentry 及网站统计分析框架 matomo 的搭建及接入 vue(本文以 iview-admin 为例)项目。 背景简述 sentry 项目运行过程中，难免出现 bug，前端不像后端可以很方便的采集项目日志(比如 log4j + elk)，导致每次出问题后还原车祸现场费时费力。另外现在随着 vue 等兴起，构建项目时打成 min.js，无疑又加大了前端定位问题的难度。而 sentry 是一款专注于错误采集的框架，支持常见的主流语言 采集，聚合，并推送错误信息。注意，sentry 并不是日志平台(e.g. log4j + elk)，也不是监控平台，sentry 专注于项目中的 Error 信息的采集，聚合，报警。 matomo 前身 Pwiki，是一款开源的 web 网站分析利器。类似于 Google Analytics。具体的特性，参见 Premium Web Analytics ，比如绘制页面热力图，录制会话，访问漏斗，A/B Test 等(这几样都是收费插件功能)。 注意：本文假设你已经有 rancher1.6 的环境 安装 matomo rancher 创建 matomo 在 rancher 主机上 ## 创建必要文件夹 mkdir -p /data/matomo/{config,logs,php,maxmind}/ ## 安装maxmind ip数据库 wget -P /tmp/ https://github.com/maxmind/geoipupdate/releases/download/v4.0.3/geoipupdate_4.0.3_linux_amd64.deb dpkg -i /tmp/geoipupdate_4.0.3_linux_amd64.deb mv /etc/GeoIP.conf{,.bak} cat << EOF | sudo tee -a /etc/GeoIP.conf AccountID 0 LicenseKey 000000000000 EditionIDs GeoLite2-Country GeoLite2-City GeoLite2-ASN DatabaseDirectory ...
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ELK实时分析之php的laravel项目日志

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  简介 搭建日志系统的目的主要为了在生产环境下能够方便的查看多个项目的实时日记，增加开发效率。特别是在线上多台服务器部署时候，不用在登录服务器进入项目目录，通过 tail -f 等命令来查看日记了。 目标 使用 ELK ( Elasticsearch、Logstash、Kibana ) 构建日记系统。 实现多台服务器收集 Laravel 应用日记与 Nginx 日记。 Kibana 报表的展示日记信息。 架构 Filebeat + Redis + ELK ( Elasticsearch、Logstash、Kibana ) Filebeat 从服务器取日志文件并存储到 Redis 中。 Logstash 从 Redis 中取出日志记录，解析处理后并转发到 Elasticsearch 中。 Kibana 从 Elasticsearch 中读取数据并展示。 配置 Filebeat 安装 下载程序并安装， 也可查看 官网 教程 deb: $ curl - L - O https : / / artifacts . elastic . co / downloads / beats / filebeat / filebeat - 7.7 .0 - amd64 . deb $ sudo dpkg - i filebeat - 7.7 .0 - amd64 . deb 配置开机启动: $ sudo systemctl enable filebeat filebeat.yml 编辑配置文件 input 部分编辑 $ vim / etc / filebeat / filebeat . yml filebeat.yml . . . filebeat . inputs : - type : log paths : - / home / vagrant / code / laravel - shop / storage / logs / laravel . log multiline . pattern : '^\[[0-9]{4}-[0-9]{2}-[0-9]{2}' multiline . negate : true multiline . match : after mult...
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